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　　凤凰社区是仁怀市最大的易地扶贫搬迁集中安置点，共有搬迁群众749户3023人。面对治理基础薄弱、群众适应难、公共服务跟不上等挑战，街道坚持党建引领，推进德治、法治、自治“三治融合”，激发基层治理新活力，实现了从“失信”到“诚信”“贫穷”到“富裕”“单一”到“多元”的深刻转变，走出一条搬迁社区善治新路。

　　“以前觉得交物业费是吃亏，现在才明白，守规矩的人才是真受益。”万永常的感慨，道出了凤凰社区搬迁群众共同的心声。作为仁怀市最大的易地扶贫搬迁安置社区之一，这里汇聚了来自不同乡镇的群众，生活习惯差异大、公共意识参差不齐，一度面临物业费收缴率不足20%、邻里关系淡漠等难题。

　　如何让“新邻居”变成“一家人”？社区以诚信体系建设为突破口，将德治融入日常治理细节——制定《践行社会主义核心价值观强化诚信体系建设居民公约》，把缴纳物业费、参与公共事务等5类28项行为纳入积分管理，创新推出“缴1元物业费兑换4角积分”机制，居民凭积分可在社区“求是人民小店”兑换米面油等生活物资；设立“红黑榜”公示，让诚信行为“看得见、摸得着”。

　　社区还积极开展“文明家庭”“卫生示范户”评选，组建“邻里帮帮团”调解队，成功化解矛盾纠纷42起。依托“老吾老驿站”“益童乐园”举办集体生日会、亲子阅读等活动20余场，增强社区凝聚力。居民雷登娥高兴地说：“现在社区活动多，邻居熟了，心情也舒畅！”如今，社区物业费缴费率从不足20%升至60%，矛盾纠纷大幅减少，文明新风深入人心。

　　“以前打零工收入不稳定，现在成为社区物业公司员工，每月工资3000多元，孩子上学还有补助，生活踏实多了！”居民邓东梅满意地说。针对搬迁群众就业难、发展能力弱等问题，社区强化法治保障，开展“法律进楼栋”活动，依法制定《物业自管章程》等制度，化解劳务、物业纠纷57起。

　　社区推行干部“五到户”工作法（政策宣传、诉求收集、问题解决、服务落实、情感联系），完成房屋修缮、电梯维护等民生实事66项，“红色管家”服务队24小时响应居民需求。在促进就业上，社区领办物业公司，吸纳45名居民就近就业，人均月增收2200元以上；对外推荐厨娘、育婴师等岗位，开展技能培训12场，提升群众自我发展能力。设立“学霸小区奖学金”，表扬优秀学子家庭，组织义诊、文艺演出丰富精神生活，实现“口袋脑袋”一起富。

　　社区构建“党支部 自管会 物业”治理架构，党支部书记兼任物业公司负责人，居民通过代表会、监委会等参与议事监督，实现事由民议、策由民定。盘活闲置资源，建设充电桩、出租停车位，引进扶贫车间、米粉加工厂，变“沉睡资产”为“增收活水”。创新“631”公益金分配模式（60%基础建设、30%帮扶救助、10%奖励激励），让居民共享发展红利。

　　“现在社区不仅‘有钱办事’，更‘有心办事’。”社区党支部书记梁云丽介绍，通过实施“走出小区、服务街道、辐射乡镇”三步走战略，公益经济年均增收超30万元，彻底告别了依赖“输血”的历史。居民们感慨：“以前社区什么事都等政府拨款，现在我们自己当‘股东’，参与感、幸福感更强了！”